Квартира с террасой в Тюмени: собственный открытый воздух в историческом центре

Квартира с террасой в Тюмени — редкий формат для городского жилья. В исторической части города он встречается ещё реже: здесь важно сочетание открытого пространства, приватности и вида, который хочется сохранить на годы. Терраса меняет ощущение квартиры: часть домашней жизни переходит на воздух, а город воспринимается иначе — спокойнее и ближе.

В Архитектурном ансамбле «Вознесенский» террасы — одна из тем, вокруг которых строится образ жизни резидентов. Утренний кофе с видом на набережную, вечерний разговор после рабочего дня, растения, которые радуют весь сезон. Всё это происходит в тишине малоэтажного квартала, хотя до центральных улиц — несколько минут.

Чем терраса отличается от балкона

Балкон обычно продолжает одну комнату: на нём помещаются пара кресел или небольшой столик. Терраса даёт площадь для полноценной зоны — обеденного стола на несколько человек, лаунж-уголка, кадок с деревьями. Её используют как летнюю гостиную, а не как место, куда выходят на минуту.

Значение имеет и то, из какой комнаты ведёт выход. Терраса рядом с кухней-гостиной становится продолжением семейных ужинов и встреч с друзьями. Терраса у спальни — тихое утреннее пространство, которое принадлежит только хозяевам. В двухуровневых резиденциях открытая площадка на верхнем уровне воспринимается как отдельный приватный мир.

Терраса в тюменском климате

В Тюмени сезон жизни на открытом воздухе короче, чем на юге, поэтому каждый тёплый месяц ценится особенно. С мая по сентябрь терраса берёт на себя часть домашней жизни: завтраки, работу в тени, ужины при свечах. Осенью на ней остаются растения и короткие выходы подышать свежим воздухом.

Зимой открытое пространство продолжает работать на настроение — как вид из окна и как место для зимнего сада в кадках. Практичные вопросы стоит обсудить заранее: где хранить уличную мебель, как организован водоотвод, какие решения допустимы для навеса или освещения. Изменения фасада в ансамбле подчиняются единому архитектурному замыслу, поэтому такие планы стоит согласовать до начала ремонта.

Квартиры с террасой в «Вознесенском»

«Вознесенский» — малоэтажный неоклассический ансамбль на берегу Туры, в историческом центре Тюмени, на улице Щербакова, 2. Колонны, пилястры, арки и французские балконы создают для террас особый фон: открытая площадка здесь смотрит не на соседнюю многоэтажку, а на сад, набережную или купола Свято-Троицкого монастыря.

• На дату публикации во второй очереди ансамбля свободны 36 резиденций с террасой.
• Площадь таких резиденций — от 49 м², стоимость — от 14,3 млн ₽.
• Высота потолков — от 3,3 м, планировка — свободная: где будут стены, решаете вы.
• Срок сдачи второй очереди — IV квартал 2027 года.
• Актуальные цены уточняйте у застройщика.

Терраса работает вместе с другими качествами резиденции. Высокие потолки и панорамные окна продолжают ощущение простора внутри, а в части квартир предусмотрено место под дровяной камин. Летом жизнь перемещается на воздух, зимой собирается у огня — у одного дома появляются два разных настроения.

Подобрать резиденцию с террасой и подходящим видом помогут специалисты «Вознесенского» — на примере реальных планировок.

Как обустроить террасу под свой сценарий

Одна и та же терраса может жить совершенно по-разному. Для одной семьи это летняя столовая: большой стол, мягкий свет гирлянд, ужины, которые затягиваются до темноты. Для другой — зелёный кабинет, где удобно работать с ноутбуком в тени под шум листвы. Кто-то превращает площадку в сад: кадки с туями, гортензиями и травами для кухни.

Хорошее обустройство начинается с понимания, когда вы будете здесь бывать. Утренней террасе нужен столик на двоих и место для солнца, вечерней — мягкое освещение и пледы на прохладные часы. Мебель из тика, алюминия или искусственного ротанга легче переносит перепады температуры, а лёгкие складные кресла удобно убрать на зиму.

Растения стоит подбирать под ориентацию площадки: на солнечной стороне хорошо себя чувствуют лаванда, розмарин и злаки, в полутени — гортензии и папоротники. Несколько крупных кадок создают ощущение сада сильнее, чем много мелких горшков, и проще в уходе.

Что уточнить при выборе квартиры с террасой

• как площадь террасы учитывается в стоимости и документах;
• на какую сторону света она ориентирована и что открывается с неё;
• какие отделка и ограждение входят в передачу резиденции;
• какие решения допустимы для навеса, освещения и озеленения.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с террасой в «Вознесенском»?

На дату публикации — от 14,3 млн ₽ за резиденцию от 49 м². Актуальные цены уточняйте у застройщика.

Есть ли готовые квартиры с террасой?

Первая очередь ансамбля введена в эксплуатацию в 2021 году, в продаже там остаётся несколько резиденций. Основной выбор террас сейчас — во второй очереди со сроком сдачи в IV квартале 2027 года.

Можно ли остеклить террасу?

Фасады ансамбля выполнены по единому архитектурному замыслу, поэтому любые изменения нужно согласовывать. Подробности — у специалистов отдела продаж.

Квартира с террасой подходит тем, для кого открытый воздух — не редкий праздник, а часть обычной недели. Если утренний кофе, растения и вечерние разговоры важны для вашей семьи, терраса быстро станет любимым местом дома.

Расскажите, каким вы видите свой день на террасе, — подберём резиденции «Вознесенского» с подходящим видом и форматом.

Планировки и свободные резиденции можно посмотреть на сайте Архитектурного ансамбля «Вознесенский».

Архитектурный ансамбль «Вознесенский», офис продаж: Тюмень, ул. Щербакова, 2к1. Позвоните специалистам проекта — подберём резиденцию и пригласим на персональную экскурсию.+7 (3452) 68-10-10