«Темплин» в Тюмени: городская башня и пространства за пределами квартиры
«Темплин» в Тюмени: городская башня и пространства за пределами квартиры
Высотный дом собирает разные стороны городской жизни по вертикали. Улица остаётся у основания, квартира получает свой уровень и направление взгляда, а общие пространства связывают их между собой. На этой идее построен «Темплин» девелоперской компании LUDI на улице Циолковского, 1а, в районе Дома Печати.
В характере проекта соединены башня, поднятый двор и помещения для занятий вне квартиры. Он обращён к человеку, для которого дом может быть одновременно местом отдыха и частью рабочего дня. При этом каждое пространство выполняет собственную роль: прогулка на воздухе, разговор в переговорной и вечер в гостиной требуют разной обстановки.
Вертикальный адрес и город вокруг
Высота меняет отношение к окружению. На нижних уровнях сильнее ощущается соседство с улицей и ближайшими зданиями, выше расширяется горизонт. В описании «Темплина» присутствуют панорамы в сторону Туры, однако конкретный вид зависит от расположения квартиры, этажа и направления окон.
Одно и то же здание поэтому вмещает разные впечатления от города. Для рабочего стола важна сторона света, для гостиной — открытость перспективы, для спальни — характер окружения в вечерние часы. Панорама становится свойством определённого помещения, а не одинаковым фоном для всей башни.
Район Дома Печати даёт проекту городской контекст. Домашняя жизнь здесь связана с подъездом, прогулочными маршрутами и существующей застройкой. Для тех, кто переезжает из ХМАО или ЯНАО, знакомство с этим окружением означает переход от названий на карте к новым повседневным направлениям.
Двор «Темплина» предусмотрен на стилобате — приподнятой части основания здания. Он отличается от двора на уровне улицы прежде всего способом связи с домом. Лифт, выходы и переходы становятся частью короткой прогулки, а пространство отдыха располагается в отдельном от уличного движения уровне.
В концепции также заявлены лобби, коворкинг и переговорная. Рабочее помещение рядом с квартирой может помочь сменить обстановку, не превращая поездку в отдельное дело. Но возможность сосредоточиться, провести звонок или принять гостя зависит от устройства и режима пользования. Общее помещение дополняет домашний кабинет по своим правилам.
Если после знакомства с «Темплином» хочется рассмотреть иной городской формат, команда «Вознесенского» расскажет о резиденциях своего проекта.
Разные способы распределить личное пространство
Планировки показывают, как компактность и дополнительные зоны сочетаются внутри дома. В опубликованных примерах LUDI есть однокомнатная квартира площадью 40,41 м² с тёплой лоджией. Другой пример — двухкомнатная 61,72 м² с окнами на две стороны и двумя санузлами. Это примеры устройства, без утверждения об их текущей продаже.
У лоджии своя связь с комнатой: дополнительное пространство меняет открытость интерьера и расположение мебели. Два направления окон дают иной свет и отношения с окружением. Второй санузел может развести утренние занятия членов семьи, если его положение согласуется со спальнями и общими помещениями.
Мастер-спальни, террасы и возможность дровяного камина в отдельных квартирах создают более индивидуальные сценарии. Спальня с собственной зоной обслуживания поддерживает приватность. Терраса переносит часть отдыха на воздух, одновременно делая его зависимым от погоды. Камин способен стать центром гостиной, но предусмотренная возможность установки и уже готовое оборудование означают разный объём обустройства.
Эти особенности связаны с конкретной комплектацией и устройством квартиры. У открытого пространства есть отвод воды и обслуживание, у камина — технические условия и эксплуатация. Поэтому необычный формат меняет не только внешний вид интерьера, но и участие владельца в его дальнейшем устройстве.
В обычной части планировки сохраняются знакомые задачи: место для одежды, проходы, рабочий стол и возможность отдыхать отдельно от общих занятий. Эффектная деталь приносит пользу тогда, когда она включается в эти связи. Большая гостиная и тихая спальня могут быть важнее одинакового набора дополнительных опций у двух разных семей.
Обустройство начинается раньше заселения
Для «Темплина» заявлена черновая отделка. Она оставляет пространство для своего интерьера, а владельцу передаёт организацию ремонта. Будущая стоимость зависит от состава подготовительных работ, инженерии и элементов, входящих в передачу. Создание жилой обстановки поэтому продолжается после покупки и получения помещения.
Паркинг с лифтовым доступом и келлеры — отдельные места для хранения — выносят часть бытовых функций из квартиры. Путь от багажника до двери и возможность перенести велосипед в кладовую связывают эти объекты с ежедневным удобством. Их приобретение или пользование имеет собственные условия и не становится автоматически частью цены квартиры.
Во времени проект тоже имеет несколько состояний: строительство, ввод, передача и ремонт. У каждого из этих состояний собственный смысл для будущего жителя: окончание стройки ещё не означает начало повседневной жизни в готовом интерьере. Параметры актуальных документов и договора связывают сроки с определённым помещением.
«Темплин» раскрывает городской высотный формат через сочетание квартиры и дополнительных мест для работы и отдыха. Его характер рождается в связи этих пространств: из дома можно выйти во двор, сменить рабочую обстановку и вернуться в собственную часть башни. Именно эта связь превращает набор проектных решений в возможный уклад жизни.
Хотите узнать о «Вознесенском»? Позвоните, обсудим квартиры и жизнь в ансамбле.+7 (3452) 68-10-10
